Sachverständigenzentrale NRW
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baugutachter24.nrw Hauskaufberatung - Immobilienbewertung Energieausweise
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Sachverständige Immobilienbewertung

Der Begriff VERKEHRSWERT:

Die Verkehrswertermittlung ist einheitlich vom Gesetzgeber im Baugesetzbuch geregelt (§ 194, BauGB). Dort heißt es:

"Der Verkehrswert (Marktwert) wird durch den Preis bestimmt, der in dem Zeitpunkt, auf den sich die Ermittlung bezieht, im gewöhnlichen Geschäftsverkehr nach den rechtlichen Gegebenheiten und tatsächlichen Eigenschaften, der sonstigen Beschaffenheit und der Lage des Grundstücks oder des sonstigen Gegenstands der Wertermittlung ohne Rücksicht auf ungewöhnliche oder persönliche Verhältnisse zu erzielen wäre."

 

 

Immobilienbewertung / Wertermittlung von Wohn- und Gewerbeimmobilien

Was ist mein Haus oder meine Wohnung wert?

Sie möchten wissen, was Ihr Haus, Ihre Wohnung oder Ihr Grundstück wert ist? Da helfen Ihnen kostenlose Onlinebewertungen nicht weiter. Vertrauen Sie lieber auf eine qualifizierte Bewertung durch unser Architektur- und Sachverständigenbüro. Wie ermitteln den Marktwert Ihrer Immobilie auf Wunsch auch in Form eines Kurzgutachtens kostengünstig und zuverlässig. Vertrauen Sie auf langjährige Berufserfahrung und umfangreiche Qualifikation.

Unsere Leistungen:

  • Beratung beim Kauf oder Verkauf Ihrer Immobilie
  • Verkehrswertermittlung gem. § 194 BauGB von bebauten und unbebauten Grundstücken
  • Wertgutachten / Verkehrswertgutachten nach ImmoWertV / Marktwertermittlung
  • Beleihungswertermittlung nach BelWertV

  • Steuerliche Wertermittlung (Gebäudeabschreibung, Erbschaft, Schenkung, Vermögensübertragung,  steuerliche Bedarfswertermittlung)
  • Bewertung von Rechten und Belastungen (Erbbaurechte, Baulasten, Wohnungsrechte, Niessbrauch)
  • Ermittlung von Bauschäden und Mängeln
  • Wohnflächenermittlung: Aufmaß, Berechnung und Dokumentation

Setzen Sie auf Profis mit langjähriger Erfahrung und hoher Kompetenz

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Architektur- und Sachverständigenbüro

Dipl.-Ing. Georg Hoffmann
Homborgstraße 3
57489 Drolshagen

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0171 - 3397140

 

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